Servizi

Mi occupo di Amministrazioni ai sensi della L.220/12 per: condomini minimi – condominio - super condominio

Sono associato alla CONFCONDOMINIO dove tengo il ruolo di Presidente nazionale, sono riconosciuto presso la CCIAA di Udine e Pordenone “Perito esperto” nel settore immobiliare, svolgo servizi e consulenze di formazione, organizzazione eventi e progetti.

Insieme a collaborazioni professionali, tutte referenziate lo studio riesce a prendere incarichi specifici sia di natura tecnica oltre che amministrativa legale e fiscale.

Tra i servizi offerti:

Consulenza energetica per opere di risparmio energetico ( cappotto, rifacimento tetto/solaio.. ); dallo studio del progetto ai calcoli e redazione delle tabelle millesimali del riscaldamento centralizzato o delle loro revisioni o verifiche delle congruità laddove fossero esistenti ma non chiare.
Consulenza fiscale per pratiche inerenti il risparmio energetico (accesso ai bonus fiscali all'ADE, calcolo energetico del risparmio conseguito…;
Raccolta di preventivi per opere edilizie da imprese di fiducia;
Riprese aeree con drone per sopralluoghi tetti, pluviali, facciate, le riprese sono certificate ed eseguite da pilota autorizzato ENAC
Redazione e mantenimento del Registro Anagrafico della sicurezza obbligatorio al condominio.

Assitenze STRAGIUDIZIALI E LEGALI per :

Mediazioni
Liti/Controversie,
Recuperi morosità

per quanto concerne l'attività amministrtaiva possiamo offrire servizi per la gestione del patrimonio immobiliare, in particolare:

Elaborazioni di bilanci preventivi e consuntivi di facilissima leggibilità nonostante il completo dettaglio delle descrizioni e delle indicazioni fiscali grazie ad un software gestionale
Elaborazione annuale della situazione patrimoniale quale allegato del bilancio consuntivo d'esercizio;
Definizione analitica dei compensi all'amministrazione del Condominio
Disponibilità certa garantita da risposte date a domande ricevute, in tempi ridotissimi grazie a reperibilità certe gg 7/7 h 24, con conseguente efficienza e tempestività nella soluzione delle richieste ricevute dai Condomini
Disponibilità ad effettuare sopralluoghi presso gli stabili amministrati
Disponibilità on-line della documentazione condominiale attraverso la costituzione di un sito Web condominiale
Manutenzioni ordinarie mediante imprese qualificate e di fiducia al fine di garantire servizi veloci ed efficienti a costi ragionevoli o su espressa richiesta dell'Assemblea mantenimento dei fornitori abituali del Condominio
Verifica in tempo reale dello stato di pagamento delle quote condominiali con immediata attivazione delle procedure di recupero crediti
Gestioni locazioni
Compravendite fino alle assistenze rogiti